拆改并举 除破立新

王江泾镇剑指“无违建镇”

　　“北虹路284号一楼后面违建拆除、金鹭喷织有限公司违建拆除……”每天在微信群里“直播”拆违进度，是王江泾镇“三改一拆”工作人员日常的“规定动作”。

　　自2016年，王江泾镇成功创建“基本无违建镇”后，该镇就把“攻坚”目标放在“无违建镇”的创建上。王江泾镇开展了“两违”处置、重点区域违建清零等多个专项行动，在治危拆违工作中打出了一套“组合拳”。截至目前，全镇已完成拆违面积38万平方米，完成年度任务58%，名列秀洲区第一。

　　集中攻坚

　　专项行动取得阶段性成果

　　昨天，记者从王江泾镇“三改一拆”办公室获悉，位于该镇“嘉畅地块”的最后一家企业已经签约，这也意味着该地块的“拔钉清障”工作顺利结束。接下来，王江泾镇对地块内的建筑拆除后，一部分土地用于07省道的建设，另一部分将挂牌出让，将引进智能家居项目。

　　围绕“无违建镇”创建这一目标，今年初以来，王江泾镇开展了一系列专项行动，包括园区涉安企业违建处置、“四边三化”区域违建处置和低小散淘汰清零、城镇规划区违建清零、重点村违建清零、拆迁区块违建清零等。

　　据了解，王江泾镇在去年整治腾退喷水织机的基础上，今年开展了“低散弱”全域整治工作。在启动整治前，该镇进行了全域排摸，累计排摸工业企业(作坊)1003家，重点对涉及工业企业(作坊)的用地面积、用地性状是否符合规划、厂房面积及使用产出等方面进行了全面摸底，并建立了数据库。

　　通过排摸发现，1003家工业企业(作坊)均存在违章建筑，近六成企业散落在自然村落，清晰的“家底”为全域整治打开了突破口。王江泾镇也结合这一情况，制定方案，根据“低散弱”分布现状，采取自然村落先行启动、村级园区逐步推开、转型整治和倒逼提升同步推进的方式开展整治。

　　通过党员干部带头拆、违建面积300平方米以上的违建先拆等措施，排摸出318户300平方米以上的违建户，总违建面积在40万平方米，党员干部违建户794户，总违建面积在14万平方米，目前已经全部签约。

　　加强拆后利用

　　小城镇发展迈向高质量

　　拆出空间、拆出环境、拆出效应，征迁拆违是为了更好地将土地价值发挥更大的作用。在拆后土地利用上，王江泾镇切实把拆违后的土地做到应建则建，应绿则绿。

　　在王江泾，拆后利用的成果比比皆是。原长青纺织地块，拆除后用于市政公共用地，规划了110个停车位，以及政府食堂和镇办事中心；老纺机市场拆除后，规划形成停车场主要用于全镇大型货车，也是全镇唯一的大型货车停车场，另外还有13个配套停车场，共涉及车位1300多个，有效缓解全镇停车难问题。另外，王江泾镇还对具有历史价值的一处老旧建筑进行恢复利用，也就是原来镇区老火车站一处炮楼，该地块违章建筑拆除后，王江泾镇将此处改建成王江泾镇区域特色爱国主义教育基地。接下来，王江泾镇政府将继续做好拆后利用工作，逐步完善，将为全镇未来的旅游休闲产业发展、打造浙北运河旅游城奠定环境基础。

　　为了巩固“三改一拆”工作成果，在一手抓违建的同时，一手抓好防违控违工作。王江泾镇依靠“一机构一平台一张网”织起违建防控网络。“我们将原镇国土所的执法队员吸纳入综合行政执法体系之中，建立起了一支‘两违’巡查队伍，以分级管理、分片包干为原则，进一步完善镇、村两级网格化管理体系，健全了违法建设日常巡查防控和投诉快速处置机制。”

　　按照第一时间发现、第一时间报告、第一时间处置的防控机制，充分发挥村(社区)网格员的基层管理作用和政府各部门的指导落实作用，帮助实现各项违建的有效防控，从源头上震慑并减少违建行为的发生，将违建消灭在萌芽状态。