区镇联动 分类实施 源头破解

借力小城镇环境综合整治啃下“硬骨头”

　　在王店镇四喜社区塘东街13号长水塘东岸有一处省级文保点——王店米厂苏式圆筒粮仓群，它是近现代重要史迹及代表性建筑。由于此前承租给他人经营，且长期缺乏有效管理，这里显得脏乱不堪。随着小城镇环境综合整治的深入推进，秀洲区加快腾退工作，通过不懈努力，目前已腾退全部承租户。

　　王店米厂苏式圆筒粮仓群建于20世纪50年代，为原王店米厂仓库，2002年米厂改制后，仓库停用。据悉，整个粮仓群占地面积5700余平方米，共有14个粮仓，由南向北分三排平行错位等距离排列，在嘉兴同类建筑中较为罕见。“这里原先承租给了十多个人，腾退压力比较大，我们通过耐心细致的一对一沟通，最终打开了工作局面。”王店镇小城镇环境综合整治办相关负责人表示。

　　王店米厂苏式圆筒粮仓群的腾退整治工作，是秀洲区敢啃“硬骨头”的一个缩影。记者了解到，经过前期排摸调查，秀洲区腾退整治工作共涉及36宗511亩市属国资地块。今年初以来，随着小城镇环境综合整治战役的全面打响，秀洲区聚焦难点和重点，全力做好国有资产腾退工作。目前，王店、油车港镇全部完成评估，其中王店镇建成区内涉及市属国资的5宗地块已完成腾退工作。

　　几个月来，秀洲区倒排时间节点，经过6轮排摸，全面摸清全区市属国资地块的资产性质、土地和建筑面积、使用状况等基本情况，编制项目清单，分类制定资产评估、租赁腾退、环境整治等资产处置方案，确保工作落实“零空挡”、摸清底细“零盲点”、包干责任“零遗漏”。

　　在调查排摸的基础上，秀洲区镇联动，多次召开腾退工作会议，并联合嘉服集团专门抽调国资、财政、综合执法等9名经验丰富、业务精湛，既懂政策法规又熟悉国资情况的人员组成专家谈判组，对每个环节、每个步骤进行审慎细致的研究。专家谈判组与承租户一一见面洽谈，累计上门做工作133次，并以占地28亩的省级文保单位王店苏式圆筒粮仓群地块的11户承租户为重点突破口，以点带面，带动周边相关租户的腾退工作。

　　在加快腾退整治过程中，秀洲区经过反复研究，专门出台了镇级相关补偿政策，通过分类实施，全力营造良好氛围。同时，在充分了解承租户的实际需求与困难后，工作组还想尽办法帮助协调解决。针对承租户提出的厂房难租等实际困难，工作组多方帮助寻找房源等出租信息，全程跟踪服务，及时解决他们的后顾之忧。

　　“我们在全力做好政策倒逼、高效腾退整治的同时，还充分挖掘36宗国资地块的文化内涵，积极规划发展文创产业、引进非遗项目，或采用商业开发、绿化提升等方式，从源头上破解小城镇环境综合整治中部分市属国资脏乱差难题，从而使闲置资产得到全面盘活利用。”秀洲区“三改一拆”办相关负责人表示。以王店米厂苏式圆筒粮仓群为例，目前王店镇正在加快方案设计，未来计划将其打造成集创意、展示、休闲为一体的粮仓文化创意园，让这里的环境面貌焕然一新。