我市加快推进城市有机更新

　　目前,有机的、绿色的城市更新将取代过去大拆大建式的生硬替换,成为城市发展的“主旋律”。今年上半年，我市有机更新工作正在如火如荼进行中。目前，我市有机更新项目进展情况如何？今年又启动了哪些新项目？昨天，记者向嘉城集团进行了详细了解。

　　推进“月芦文杉”片区开发

　　按照市委、市政府“打造运河国际旅游休闲城市”战略决策部署要求，嘉城集团已委托浙江大学建筑设计研究院有限公司编制“月芦文杉”片区整体保护发展规划，对整个片区的整体定位、功能布局、文化挖掘、产品策划、交通组织等方面进行研究，目前正在进一步深化方案。同时，“月芦文杉”片区内的芦席汇历史街区保护开发项目、杉青闸和文生修道院地块征收项目已全面推进。

　　去年我市启动了文生修道院、杉青闸片区房屋征收工作。记者了解到，杉青闸片区东至苏州塘、西北至穆湖溪、南至嘉城景帆苑，占地面积309.78亩，涉及旧房建筑面积12.05万平方米，企业6家。上半年，杉青闸片区住宅部分已完成全部剩余住宅的征收，并启动了房屋拆除工作，完成了该片区6个地块中4个地块的房屋拆除工作。

　　文生修道院片区东至苏州塘，南至明泾路，西至光明街，北至闸前街三期，占地面积206.27亩，涉及住宅607户，企业4家，总建筑面积7.43万平方米。今年上半年，该地块住宅征收部分在去年完成全部住户签约的基础上，主要做好签约住户的搬迁工作，已搬迁住户595户(搬迁率93%)，同时拆房施工已进场，开始对具备拆除条件的房屋进行拆除工作。

　　芦席汇保护性开发项目建设工作也于去年12月份启动。据悉，芦席汇地块开发建设项目占地面积约4.68万平方米，项目总投资10.8亿元。

　　“项目主要分四个地块，目前3号、4号地块已经全面开工建设，1号、2号地块即将进场动工。”嘉城集团相关负责人表示。

　　为市民打造公共休闲空间

　　今年有机更新项目中，最令市民期待的要数子城广场项目和南湖旅游区湖滨公园主题项目。据嘉城集团相关负责人介绍，子城广场开发建设项目占地约为11.2公顷，东至建国路，南至姚家埭、府前街，西至禾兴南路，北至中山东路，规划以“城市客厅”为总体定位，努力建设成为集中心生态公园、人文传承体验、精品商业休闲为一体的城市核心和嘉兴城市新地标。

　　记者获悉，子城片区的规划方案暂定为“两轴串景、五区融合”的整体格局。“两轴”即通过子城谯楼对景瓶山与壕股塔，突出南北纵向的城市中心主轴；通过子城遗址公园对景天主教堂，突出东西横向的历史人文次轴，通过东西与南北两个方向上的景观串联，形成“古今辉映、中西交融、展示遗产、串读时代”的十字景轴。“五区”即在两条轴线的串联下，形成各具主题与功能特色的五大片区，紫阳街东侧建设生态休闲区、公共活动区与遗址体验区，打造城市历史体验、中心生态公园、文化休闲游憩等功能。

　　而南湖旅游区湖滨区块主题公园建设项目东至规划南湖路(含道路)、南至南溪路、西至南湖、北至平湖塘—现状南湖路—武警医院，规划占地面积约21.47万平方米，总投资10亿元。

　　项目规划以“红船精神传承圣地、嘉兴文化独特体验、国际品质湖滨空间”为总体定位，以“1921民国时期建筑风格”为主要基调，具体拟将其打造成一个以“1921”为主题背景，以红色旅游、体验式休闲、创意文化及城市服务功能为主线的文化旅游主题公园。项目将贯穿“重走一大路红色文化体验带”和“滨湖连续景观带”两大主线，由“鸳湖里弄”、“嘉绢印象”、“南湖书院”、“南堰新影”4个功能板块组成。

　　“南湖湖滨区块的开发建设，将进一步完善南湖景区功能，提升景区品质，不仅为本地市民提供更为广阔的公共空间资源，也为外地游客展示嘉兴的文化风貌。”该负责人说道。