第三只眼看发展

　　继升级为省级众创空间之后，投入运营只有一年多时间的“零·一智慧谷”又于日前成功跻身国家级众创空间行列，成为上海交大嘉兴科技园继国家级孵化器之后又一国家级创新平台。这家位于上海交大嘉兴科技园总部楼宇的众创空间，为何能够接连摘得“金字招牌”？在笔者看来，为入驻项目量身定制的系列服务功不可没。

　　创业类项目是楼宇经济潜在的目标群体，因为创业类项目不需要生产车间，只需要一张办公桌或是一个实验室。与成熟的公司相比，创业类项目只有几人小组，甚至只有创业者一人；往往没有完备的商业计划，只有一项科研成果或一个想法点子……不成熟是创业类项目的属性，也正因为不成熟，创业类项目才有提升的空间，也更需要有针对性的系列服务。

　　值得庆幸的是，“零·一智慧谷”并没有把不成熟的创业类项目拒之门外，反而以包容的姿态迎接每一个怀有梦想的创业者。依托上海交大嘉兴科技园总部楼宇这一平台，“零·一智慧谷”为每一个入驻于此的创业类项目提供了所需的特色服务。

　　免费，便是其中之一。免费并不意味着降低门槛，而是提升创业者驶上创业之路的可能。租场地、买设备，这些成本投入让创业类项目捉襟见肘，而“零·一智慧谷”却为创业者提供了免费使用的工位、检测实验室、会议室、咖啡吧、公共文印中心等设施，降低了创业成本，让创业者在无压力的状态下全力激发潜能。

　　分类，也值得借鉴。分类不是刻意设置准入门槛，而是提供更为精准化的服务。对此，“零·一智慧谷”不仅聚焦技术内容与总部楼宇定位相配套的硬件、工业设计等方面的专业型、技术性人才，也兼顾着从事如智能生态、文化传播等相关软件开发项目的高校大学、草根创业者。因材施教、分类指导，开展有针对性的服务，才能更有效地帮助创业者实现项目的落地、产业的转化。

　　每一个创业项目都有发展目标，也有各自的发展阶段。楼宇为创业类项目提供的服务，不仅要着眼某一阶段，也要放眼长远全局。针对创业项目不同阶段的需求，“零·一智慧谷”模式也自成体系，采用“联络员+辅导员+创业导师”和“创业导师+专业孵化+风险投资”的“双加”服务模式，为入驻项目和企业提供计划完善、项目启动、公司注册、投融资对接沙龙、创业辅导、技术成果洽谈、人才招聘培训等一站式创业服务。同时，设立300万元种子基金，以场地入股、服务换期权、种子资金投资等多种形式，与创业者达成孵化协议，扶持项目不断成长。总之，创业者需要的，就是楼宇提供的，这便是楼宇服务“私人订制”的关键所在。