本报讯 昨天上午，记者来到市征收服务中心看到，一名被征收人正在向工作人员了解房屋征收政策。自今年6月份杉青闸地块、文生修道院地块启动有机更新以后，这里不时就有被征收人来看看征收进度，了解征收政策。

　　“项目从6月份就启动了，怎么到现在还没有下发征收决定？”在现场，来自杉青闸片区的被征收人向工作人员抛出疑惑。

　　据了解，杉青闸片区、文生修道院片区、钢铁厂片区是我市中心城区14个有机更新片区中的三个重点片区，共涉及征收房屋1220户、征收房屋建筑面积81522.57平方米，嘉城集团作为有机更新实施主体，房屋征收工作具体由下属嘉兴市房屋征收服务中心负责实施。

　　南湖区发布了确定征收范围公告后，市房屋征收服务中心随即按照房屋征收有关政策、程序开展房屋征收前期工作，包括前期调查摸底、房屋补偿方案征询、住房保障审核、未经登记建筑调查认定等。

　　“而在6月份之前，我们主要是对老百姓进行政策上的宣贯。”嘉兴市征收办征收科科长余灵松告诉记者，这次征收工作启动后“战线”过长，主要是受征收政策变化的影响。

　　以杉青闸地块为例，房屋征收范围确认后，今年6月份，房屋征收工作先后进行了入户调查摸底和改建意愿征询、公布调查登记结果和改建意愿征询结果以及召开房屋征收补偿方案部门论证会等。在7月初，开始对征收补偿方案进行为期一个月的公示并于8月19日正式补偿方案进行公告。而在7月中旬，工作人员又向片区内的住房面积小于45平方米的186户居民送达《房屋征收优先住房保障通知书》，后将6户居民符合住房保障条件的申报材料送至南湖区民政局，目前正在等待审核结果。

　　与此同时，在前期调查摸底阶段，市房屋征收服务中心又同步组织了对片区的未经登记建筑调查认定。在前期调查摸底阶段，同步组织了对片区内未经产权登记建筑的调查工作，并于6月中旬将调查结果报送南湖区征收办，经过两个月的论证研究，南湖区征收办于8月23日公示了认定结果。

　　从征收程序来看，这次房屋征收工作有了两个变化，一是住房保障这块，二是两轮征询。根据《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(以下简称《办法》)第三十一条规定，征收个人住宅，被征收房屋建筑面积不足45平方米，且符合住房保障条件的，经住房保障部门核准，对被征收人依照相关规定予以优先住房保障。

　　《办法》中第十三条规定，因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收范围确定后，区房屋征收部门应当组织征询被征收人的改建意愿；90%以上被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建。

　　“在征收工作中，我们前期做了很多细致的工作，使征收工作顺利进行，目的也是为了保障老百姓的合法权益。”余灵松表示。

　　嘉兴市房屋征收服务中心副主任石留清告诉记者，按照征收政策、程序来做也是贯彻了征收工作“决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开”的16字方针。