随着2016嘉秀洲-027号工业用地于6月23日顺利挂牌公示,秀洲国家高新区的一个专用设备制造业项目终于加快了进程。“从用地红线划定到登报公示,一共才3天,这是目前国土所土地挂牌办理最快的一次。”嘉兴秀洲国家高新技术产业开发区国土所相关负责人说,按照正常程序办理,一般要15天时间,但这次是重大招商项目用地,为此他们成立了专门的工作组,特事特办,开辟绿色通道,尽量加快土地挂牌速度。
绿色通道的开辟离不开秀洲国家高新区各部门间的协同配合。为加快该重大招商项目的供地,秀洲国家高新区召开了专门的工作推进会,方便各部门之间交流信息。秀洲区政府也召开了专题协调会,进一步形成工作合力。
“招商部门提供了翔实的项目信息,加快了国土所对项目用地需求的掌握。”该负责人说,与招商、规划等部门和上级部门的充分对接,能够及时处理供地中相关政策性和技术性问题,从而促进项目尤其是重大项目的顺利供地和推进。
值得一提的是,今年秀洲国家高新区进一步完善招商项目选址基础性工作,制作了用地索引图,将规划范围内的已落地企业、已农转用地块、正在上报审批地块等全面上图,使招商部门及客户可以直观地选址,提高针对性。同时,对拟挂牌地块提前到实地踏勘,发现问题第一时间报告,督促相关部门及时处理,落实净土地出让。
截至目前,秀洲国家高新区已供地7宗,面积268.8亩,确保了创辉电器、兴嘉汽配、标准厂房、敏实总部大楼、瑞翌金刚线、佳源房产等一批重大项目的用地需求。
巧妇难为无米之炊。在完善各项工作机制的同时,秀洲国家高新区通过积极争取用地指标、开展土地复耕、低效用地再开发等工作,不断强化土地要素保障能力。
为提升基础设施建设滞后的短板,秀洲国家高新区在做好道路建设用地调查分析的基础上,配合区级部门积极向上争取重大基础设施用地指标。今年已累计争取道路用地指标387.4亩,涉及12条道路,基本满足秀洲国家高新区北区路网建设用地需求。
此外,秀洲国家高新区积极开展土地复耕工作,充分挖掘新增建设用地指标潜力。通过对原高照砖瓦二厂剩余23.9亩存量建设用地的土地复耕立项,取得新增建设用地指标23.9亩,解决了秀洲光伏小镇中光伏客厅项目的用地需求,目前该项目已完成立项审批。
拓增量、活现量、挖存量,为节约集约利用土地资源,秀洲国家高新区在去年数据库更新的基础上,继续开展低效用地的摸底工作,动态更新,整理基础性资料,充分挖掘内部存量建设用地资源,切实推进低效用地再开发。