本报讯 对于市区部分困难家庭而言，新年里将陆续圆上住房梦。昨天，记者从市建委住房保障局获悉，市区2015年度公共租赁住房实物配租，也就是承租户挑选公租房，目前已率先在南湖区启动。无能力购买经济适用房的低保或特困家庭，可通过公租房，解决自己的住房问题。

　　记者从南湖区住建局获悉，今年，南湖区申请公租房的共有98户，其中72户已领取货币补贴，26户挑选公租房。南湖区为这26户家庭提供了35套新建住宅以供挑选。这些房源地段不错，分别位于南湖新区的双溪花园和老城区的凌波苑。每套公租房面积近50平方米，还配了一个8平方米的车库。

　　据南湖区住建局有关负责人介绍，符合2015年度南湖区公共租赁住房实物配租条件且要求实物配租的共26户，其中4户残疾人家庭按残疾等级、年龄大小排序选房，1户特殊病种家庭选房，21户低收入困难家庭按年龄大小排序选房。

　　上周三下午，在南湖区住建局，26户符合条件的低保或特困家庭，按照家庭成员、残疾程度、年龄大小顺序及特殊病种家庭优先的原则，依次选房。按照规定，公租房36平方米以内不收房租，超出部分的10多平方米，也只是象征性地收取一点租金。月租金根据楼层、面积、小区等不同，从5.2元到9.8元不等。这意味着，这些租户每月租金还不到10元。

　　公租房租户高成贤挑选了一套双溪花园近50平方米的公租房。该小区不仅交通方便，而且周边环境不错，配套设施等也很好。按照规定，36平方米可以免费，超面积部分按正常租金标准的75%减免，他高兴地说：“租金才9元一个月，真的便宜，蛮满意的。”他打算年前就搬进去，开始新的生活。公租房租户殳建新也对自己挑选的房源十分满意：“户型蛮好，环境我们去看过，前后是花园，蛮好。”而让他们高兴的是，这些租户还不用承担物业费，由南湖区财政统一支付。

　　记者从市住房保障局获悉，经过前期的申请和审核等，秀洲区、经开区也有32户低收入家庭获得公租房保障。这些年，市区申购经济适用房和租赁公租房的家庭正在逐年减少，从2010年度最高时的近2000户，下降到2015年度的400多户。对此，市住房保障局住房保障科科长董雪明表示：“我们逐渐放宽条件，实现了‘应保尽保’。这么多年下来，保障家庭数自然相应逐年减少。”

　　记者了解到，每年符合条件的申请人自主选择房源或货币补贴，但不能同时申请实物配租和货币补贴，只能两者选其一。对参加选房而放弃选房的申请家庭，本年度不能再提出申请公共租赁住房实物配租。对于实物配租的家庭，将每年审核一次；对于选择货币补贴的家庭，在每季度发放一次补贴的同时，还将进行一次审核。

　　不过，从近几年情况来看，支持货币补贴成为“主旋律”。以南湖区为例，2015年度公共租赁房货币补贴保障620户，补贴345万多元。今年之前已有7户符合公租房实物配租的家庭选择了货币补贴，2016年一季度南湖区有647户居民享受了货币补贴，补贴金额95.3万元。