本报讯 “4100元！”“4200元！”“5000元！”“6000元！”……昨天下午，在嘉兴市公共资源交易中心三楼会议室，几十轮激烈的竞价点燃了嘉兴沉寂已久的土地市场。2016年首场土地拍卖会不仅吸引了众多房地产企业参与竞拍，也引起了社会的广泛关注。竞拍现场能容纳上百人的会议室座无虚席，不断推高的报价让人们看到土地市场迎来了“春天”。“最近这两年，这么多企业参与竞拍以及这么多媒体前来报道，如此火爆的现场还真是第一次遇到。”面对竞拍现场各企业频频举牌激烈争夺，就连现场的主持人也发出这样的感慨。

　　刚刚过去的2015年，嘉兴的土地市场可谓“平淡如水”，无论出让的地块数量还是成交总额等均“量价齐跌”，甚至还经常出现“流拍”的现象。统计数据显示，2015年嘉兴共成功出让71宗地块，相比上年减少34宗；土地成交面积199.62万平方米，同比下降28.44%；土地成交总额24.11亿元，同比下降33.73%。去年相比往年，宅地成交明显减少，特别是最后几个月，宅地成交连续出现了“空窗”。而作为2016年首场土地拍卖会，推出的3宗地块中，经开2015-23号、2015-24号作为两宗地段优、环境好、配套完善的黄金优质宅地，成为社会各界关注的焦点。

　　记者从昨天下午的土地拍卖现场了解到，经开2015-23号地块，位于市区殷家桥港绿化带、洪殷路南侧，中环西路绿化带西侧，苏银大厦、迪卡侬地块北侧，为商住用地，土地面积47260.3平方米，容积率1.8-2.4，挂牌起始价每平方米4065元。经开2015-24号地块，东至红薇路，南至车浜绿化带，西至九里港绿化带，北至姚家荡路，为二类居住用地，土地面积46561.5平方米，容积率1.5-2.2，挂牌起始价每平方米4219元。

　　“现在我宣布，竞价开始！”下午3时，随着主持人“一声令下”，在场的房地产企业都跃跃欲试。“现在的报价是每平方米4090元，加价幅度是5元或其倍数。”主持人话音刚落，就有房地产企业举牌，“4095元！”“4100元！”根据现场竞拍情况，竞拍主持人立即将加价幅度调整为10元。“4110元！”“4120元！”当举牌价格达到4140元时，竞拍主持人再次调高加价幅度，每次举牌加价20元。“4160元！”“4180元！”“4200元！”嘉兴紫元富春实业有限公司和上海惠建投资有限公司轮番举牌，现场“火药味”渐浓。当举牌价格突破5000元时，嘉兴万科房地产开发有限公司也加入争夺行列，“5040元！”而此前一直观望的浙江贝利房地产集团有限公司也开始频频举起手中的号牌。“5200元！”“5500元！”“5800元！”“6000元！”每一次报价，都引起现场人们的惊叹。最后的竞争进入白热化阶段，嘉兴万科房地产开发有限公司和嘉兴紫元富春实业有限公司的报价咬得很紧。“6240元！”最终，嘉兴万科房地产开发有限公司将这块“黄金地”收入囊中，溢价率超过50%。

　　另一块宅地经开2015-24号的竞拍过程同样是一场惊心动魄的“争夺战”。嘉兴万科房地产开发有限公司、嘉兴兴裕置业有限公司、浙江桐昆房地产开发有限公司、嘉兴德源房地产开发有限公司等7家房地产企业频繁举牌，激烈争夺。经过多轮竞价，最终香港兴业集团下属的嘉兴兴裕置业有限公司以每平方米6380元的“天价”拍得这一地块。根据土地面积计算得出该地块的竞拍总价为2.97亿元，溢价率也超过了50%。

　　2016年的首场土地拍卖会迎来“开门红”，让众多房地产企业和业界人士对今年的楼市充满了期待。嘉兴市国土资源局的出让公告显示，2016年1月嘉兴将有9宗地块挂牌出让。从供应情况来看，1月挂牌地块包含2宗商住用地、1宗商务用地、4宗工业用地、1宗办公用地和1宗科研用地，地区范围涵盖南湖区、秀洲区、经开区三大区域，入市量28万多平方米。其中经开区挂牌数量达5宗，出让面积18万多平方米，占总挂牌出让地量的一半以上。