本报讯 2015年春季房博会昨天完满落幕。记者从主办方获悉，4月19日，展会现场成交各类商品房198套，面积21471平方米，金额约1.57亿元，人流量约14000人。本次春季房博会共成交各类商品房472套，仅次于2009年春季房博会599套，成交量为近五年之最，人流量累计达到55000人次。

　　4天成交各类商品房472套

　　昨天，在市房地产展示交易中心，记者看到前来看房的市民络绎不绝。由于是周末，不少市民都是全家出动来看房。“这次房博会恰巧在楼市新政出台之后，担心房子会涨价，所以提前来看看。”正在逛展会的康先生说出了自己的心声。

　　而从这4天的成交情况来看，许多市民还是选择了该出手时就出手。记者了解到，4月16日至19日，展会现场共成交各类商品房71套、79套、124套、198套，成交金额分别为6385万元、6160万元，1.04亿元和1.57亿元。

　　“这次房博会的成交量确实出乎了我们意料。”嘉兴市信达建设房地产开发有限公司总经理助理胡玮表示。此次展会期间，信达·翰林兰庭累计成交量达到53套、信达·香格里和信达·南郡分别为51套、3套。

　　纵观嘉兴历年春季房博会，除了2009年成交量达到599套外，2010年至2014年成交量均没有超过300套。而相比去年秋季房博会，本届春季房博会仍然高出了66套，同比上涨约16%。

　　理性看待楼市新政

　　本届房博会成交业绩“亮眼”，既在意料之外又在情理之中。“新政确实对成交量有所刺激，但是无论是开发商还是购房人都应该理性看待。”胡玮说，“房产新政实施后，过去被压制的购房人群特别是改善型住房人群得到释放。”他透露，楼市新政对一线或省会城市刺激比较明显，而对于三线城市存在一个滞后作用，不过最近前来看盘的人群明显有上升趋势。

　　而在此次展会上，为了吸引购房者，各大楼盘依然打出了“促销牌”，推出特价房。记者看到，多数特价房单价均以“6”字打头，甚至少数特价房的单价以“5”字打头。台昇·悦府推出的特价房，不到两天的时间就被预订了10套。

　　而让更多开发商感触较深的是询问大面积房源的购房者明显增加。“一方面一部分观望的购房者觉得时间拐点到来，另一方面主要是房产新政的刺激，二套房首付款由六成降至四成，减轻了购房者的首付压力。”嘉兴市广源置业有限公司周叶婷说，“这次我们卖出了1套联排和3套大平层，收获不小。”

　　胡玮则告诉记者：“实际上从现在销售情况来看，改善型需求多询问南湖区域房源，而秀洲区则以刚性需求为主。”

　　多数购房者最担忧的是房价是否会波动。“从目前全市的一个库存量来看，现在我们主要的目的还是去库存，价格方面不会有大的波动。”周叶婷表示。