在机遇与困难并存的国内外经济形势下，港区如何实现转型发展？在土地、资金、能源等要素制约日益加大的背景下，港区如何才能突出重围？

　　昨天，记者在嘉兴港区采访时了解到，今年以来，在“三改一拆”、“两退两进”、“三转”等中心工作的推进过程中，港区发展保障“亮点频现”。一组数字可以证明：截至目前，港区“三改”完成全年目标任务的168.2%，腾退低效用地完成75%，“个转企”完成64.5%。

　　全速推进“三改一拆”

　　“加快推进‘三改一拆’工作不仅是完成上级党委政府决策部署的要求，更是港区拓展发展空间、提升滨海新城形象、加快转型发展的现实需要。”嘉兴港区党工委书记王马青坦言，滨海新城是全市六大副中心之一，拥有众多的自然和人文景观，建设好滨海新城，是全区百姓的共同愿望。

　　今年以来，“三改一拆”工作的强力推进，给“美丽港区”建设带来了机遇。据介绍，通过“三改一拆”，港区的老厂区旧貌换新颜。截至上周，嘉兴港区共完成“三改一拆”面积10.73万平方米，其中拆除违法建筑面积2.32万平方米，完成嘉兴市下达年度目标任务的232.0%；完成旧住宅区改造1.04万平方米、旧厂区改造4.83万平方米、城中村改造2.54万平方米，完成嘉兴市下达年度目标任务的168.2%。

　　“两退两进”为发展寻空间

　　去年以来，为解决一系列要素制约，实现新一轮的跨越式发展，港区全面开展了“两退两进”工作，制定了腾退低效用地目标，为更多好项目留出空间，以发挥有限空间的“最大效应”。通过区域合作、强化集约用地、盘活低效存量、推动转型发展4条路径，港区提高了土地产出率，盘活了低效存量资产。

　　据嘉兴港区经发局局长陆建良介绍，截至目前，港区共完成腾退低效用地301亩，完成了市政府下达目标（400亩）的75%。同时，港区还不断加快土地供应和复垦整治，目前已完成土地供应11宗969.51亩，陆家浜、赵家桥等4个综合整治项目也已经启动实施。

　　个体老板转身变“老总”

　　嘉兴港区工商分局有关负责人称，今年初以来，为了鼓励、引导个体工商户向现代企业转变，不断提升市场竞争力和社会责任感，促进民营经济发展方式转变和产业结构优化升级，个体工商户转型升级为企业（“个转企”）工作在港区如火如荼地铺开。

　　上半年，港区共完成“个转企”40家，完成全年目标的64.5%。“今年要确保完成‘个转企’62家，引导‘个转企’的企业上规模、上台阶。”该负责人称，下一步，港区工商分局将进一步拓展渠道，在建立“个转企”培育库的同时，结合本地专业市场、港口等优势，使“个转企”工作对象向一、二、三产业转变、向城乡齐头并进转变、向大中小企业并重转变。

　　政银企合作破解融资难

　　任何一个工业项目，除了自筹资金以外，还有相当一部分资金需要银行的支持。因此，政府搭建银企合作平台，成为区域经济发展的关键一环。“通过政银企合作，企业得到发展资金，银行也会更加兴旺，这是相辅相成的。”嘉兴港区管委会有关负责人说。

　　记者了解到，虽然港区不少企业有扩展投资计划，但资金压力未得到根本解决。另外，港区中小企业还面临着融资难度加大、融资成本升高的压力。为此，今年以来，港区通过召开政银企恳谈会，加强与银行对接，取得了良好成效。据统计，上半年，银行向港区新批授信6.55亿元，实到贷款8.9亿元。