市区现住国有直管成套公房今起出售，符合条件的具有市区常住居民户口的家庭可在12月1日至31日到市房地产物业有限公司房管所(市区姚家埭仓弄4号)申请登记，填写《购房申请审批表》。作为住房保障的组成部分，现住国有直管成套公房的售价相对较低，今年位于市区环城路以内的甲类地段中心价2310元/平方米，具体价格还将结合住房地段、成新、层次等因素进行评估，并给予一次性付清房款10%的优惠。

　　“目前市区还有约3000套国有直管公房，其中成套的2400套左右。”市建委住房保障局有关人员介绍，在前几年危旧公房改造的基础上，今年市区再次启动对现存一批结构陈旧、设施落后直管公房的排危。出售现住国有直管成套公房可以进一步改善中低收入家庭的住房条件，国有直管成套公房每年出售一次，去年市区有100多户家庭购买了直管成套公房。

　　购买今年现住国有直管成套公房的申请人必须以《国有直管公房租赁证》载明的承租人为准，且必须建立正常的租赁关系；申请购房人为市区常住居民户口；凡已购买过国有直管公房、单位公房、经济适用房、安居房、解困房，或享受过公房拆迁购房(或享受拆迁货币补偿)和集资建房的，不再享受本次购房；1999年以来配租入住的廉租住房，不在出售范围。

　　2011年度市区现住国有直管成套公房的出售价格按照本年度国有直管成套公房出售基准价评估后确定，环城河以内的甲类地段中心价2310元/平方米、车库720元/平方米；环城路以外的乙类地段中心价2060元/平方米、车库680元/平方米；位于塘汇、东栅区域的丙类地段中心价1900元/平方米、车库630元/平方米。“房屋的具体价格还将结合住房地段、成新、层次等因素进行评估，并给予一次性付清房款10%的优惠。”市住房保障局这名工作人员说，超面积部分(超过70平方米)价格，按市场价评估后优惠出售，具体为甲类地段中心价为3450元/平方米，乙类地段中心价为3200元/平方米，丙类地段中心价为3040元/平方米。

　　同时，承租人购房时，产权单位按住宅30元/平方米，跃层、自行车库15元/平方米，为购房人提留住房公用部位和设施的维修基金；原公房拆迁时超标追加自购面积部分由购房人按上述标准另行缴付。购房人办理申请手续时应提供申请人夫妻双方户口簿及复印件两份；申请人夫妻双方身份证及复印件两份；公房租赁卡及复印件两份，同时填写《购房申请审批表》。“购房后，购房人及配偶可按市住房分配货币化实施细则的有关规定，凭购房合同各自向已实行住房货币补贴的单位申请住房货币补贴。”市住房保障局这名工作人员补充说。