昨天上午，2011宜居城市·嘉兴夏季房地产博览会在市房地产展示交易中心开幕，共有58家房地产开发企业携66个楼盘亮相，提供可售住宅5900多套。记者采访中了解到，相比此前的春季房博会，夏季房博会首日略显冷清，尽管多数楼盘都作出了一定程度让利，但是购房者参与热情仍显不高。

　　首日现场有点“冷”

　　昨天，我市遭遇又一个高温天，但是与高温天气相比，市房地产展示交易中心里则有些“冷”。上午9时许，记者到达现场时，发现看房的市民不太多，与春季房博会首日的热闹形成了一定反差。一家楼盘的销售人员介绍说，由于昨天是周五，很多市民需要上班，预计周六、周日看房人数会多一些。

　　现场四处搜罗资料的看房者不少是中老年人，很多是帮子女过来“踩点”的。55岁的张老伯在各个展位前仔细记着价格、折扣等信息，他告诉记者，儿子已经27岁，打算明年结婚，现在房子还没有着落。之前虽然去一些售楼处了解了不少信息，但是房博会是个“大舞台”，在这里能够搜集到更齐全的信息。“今天儿子在上班，我就先替他找点资料。”张老伯说。

　　房产大鳄万科首次带来了展示楼盘，显得格外抢眼。一名看房者表示，万科是全国排名第一的房地产企业，品牌优势明显。虽然楼盘位置显得有些远，但是冲着万科的招牌，非常期待下半年的开盘。

　　打折优惠成常态

　　近两个月禾城楼市成交“低空飞行”，一些房企已经坐不住了，纷纷推出了优惠措施，试图“以价换量”。不少市民在房博会现场发现，现在打折促销、赠送礼包似乎已经成了每个楼盘的“必修课”：“存2万元抵5万元”、“存5万元抵15万元”、“一次性付款93折优惠”……几乎每家楼盘的展位处都摆出了类似的广告牌。

　　“大家都在打折，价格差距不是很大了。”从现场各个楼盘展位走过，不少市民表示，在当前的环境下，地理位置、品牌等因素显得更重要了。同时，也有不少购房者表示，现在银行利率上涨，首付比例提高，购房成本加大了，小户型更加“吃香”了。

　　据某房地产公司销售经理王云生介绍，公司的楼盘在这两个月“卖得不太好”，现在的购房者比以往显得更加慎重、理性了。王云生表示，房地产市场现在陷入了胶着状态，在一些大房企率先进行实质性降价后，禾城楼市将面临“重新定价”。