企业感悟：一幢个性鲜明的楼宇要动起来，就要有个吸附器，像一个磁场一样。良好的硬件基础设施，全方位的配套精细化优质服务就是一个磁场，会吸引相关人力、资本、信息等要素的集聚，从而产生财富创造能力。

　　昨天上午，嘉兴名都电子商务园3楼的一间办公室内，凡客风格（嘉兴）家居用品有限公司CEO罗成和他带领的年轻员工们一起忙碌着。接单、洽谈、记录、核实、发货，通过网上接单，每天他们都要发出几百件货物。

　　麻雀虽小，五脏俱全。在这个面积600多平方米的场所里，设计室、摄影室、网络销售部、货仓等应有尽有。“今年年初正式营业以来，我们每个月的销售额都超过百万元，预计全年销售额可达到1500万元。”在这幢商务楼宇里实现创业梦想，将是罗成今后奋斗的目标。

　　罗成告诉记者，和他一样看中园区集聚效应的企业还真不少，短短半年时间，这幢可用面积7080平方米的商务楼宇已被抢租一空，现已集聚了电子商务以及相关配套企业40多家，涉及家用电器、家居建材、农产品等多个行业。

　　“我们选择来名都电子商务园，很重要的一个原因是园区的配套服务齐全。”嘉兴市中农网上交易市场有限公司市场发展中心总监宋亚勤说，企业选择入驻商务楼宇时，除了电力、通信、网络、交通等的配套设施，整幢楼宇的管理和文化等因素都极为重要。

　　从一开始入驻园区时，工作人员积极主动地提供办理营业执照、税务登记等一条龙服务，到后来的时常举办一些有关电子商务发展的培训讲座活动，以及最近一次热心帮忙解决遇到的实际困难，这些都一一留在了宋亚勤的记忆中。“这几天在网上购买粽子的客户非常多，最高一天销售额达到10万元，多亏园区帮我们解决了货物存放问题，才没有影响销售。”宋亚勤说。

　　事实上，全力打造好商务楼宇这个创富高地，名都电子商务园一开始就有了完美计划：以发展电子商务为专业特色，并组建名都电子商务园区发展有限公司，提供入驻企业所需要的一系列服务。通过引进电子商务技术研发、软件服务、人才培训、综合服务等关联企业，并提供各种增值服务，来帮助企业发展壮大，使楼宇经济的效益真正凸显出来。

　　登高远眺美丽的秀洲，幢幢高楼拔地而起，城市发展空间正日益由平面走向立体，而与此一同扩张的，还有日渐成为拉动全区服务业倍增发展的重要载体楼宇经济。不仅是名都电子商务园，秀洲区现已投入使用的国浩大厦、正益大厦、华新花园、永泰广场等商务楼宇，每一幢都个性鲜明。永泰广场以金融和中介服务类为主，集聚了一批银行、保险、期货、证券等企业，正益大厦则是建筑关联企业的大本营，率先成为税收超过1000万元的楼宇，成为楼宇经济的“领头羊”。

　　“今年全区又有47.45万平方米的商务楼宇建成并投入使用，另有43.94万平方米的商务楼宇正在紧张建设中。”据区三产发展局局长韩建忠介绍，秀洲楼宇经济当前正显现出勃勃生机，今年一季度，全区房地产完成投资4.1亿元，同比增长91.1%，占第三产业投资的44.5%，其中房地产的投资结构发生显著变化，商业用房和商务办公楼完成投资2.3亿元，占到房地产投资的57.1%。

　　“向蓝天要空间，向空间要效益”。为全力推进全区服务业倍增计划，进一步提升城市品位和档次，加速信息、资金、技术、人才等要素在城市的聚集，目前秀洲区已专门出台相关扶持政策，全面提升全区楼宇经济的发展规模和实力。预计到2015年，秀洲区税收超千万元楼宇将达到10幢，并形成一批特色楼宇，全区对总部经济的吸引力也有望再上新台阶。

　　韩建忠说，商务楼宇作为发展现代商务业和总部经济的重要载体，将为推动全区三产服务业从外延式扩张向内涵式深化提供一条重要探索途径。与此同时，秀洲区的物流业通过几年的培育，也将厚积薄发。“十二五”期间，秀洲区还将实施以三大服务业集聚区发展大平台推进、四大专业市场提升、五大新市镇商贸综合体引育为核心的“345”工程，力争五年实现服务业投入400亿元，培育销售收入亿元以上服务业龙头企业20家，形成全区现代服务业亮点上规模、重点上台阶、多点成突破的新态势。