昨天，2011“宜居城市·嘉兴”春季房博会进入第二天。据主办方统计，前两天每天看房的人流量逾万人次，总共成交103套房源，其中住宅97套。业内人士分析，由于嘉兴房产调控细则出台不久，需要一定时间消化，因此市场呈现一定观望情绪。

　　房源很多有些挑花眼

　　昨天上午10时许，记者在市房地产展示交易中心看到，此时现场已是摩肩接踵，各个楼盘的展示区挤满了人。与首日相比，昨天青年人群体增加明显，不少年轻人随同家人一同过来参观。

　　28岁的吴伟俊打算今年10月结婚，但是现在婚房还没有着落。昨天他与父母一道过来选房，在展厅里转了一圈后，手上增加了一摞宣传资料，但是到底要买哪里，还是没想好。他表示，展出的房子太多了，很多还推出了打折优惠活动，“比来比去有些挑花眼”。

　　记者在现场采访了解到，像吴伟俊这样“纠结”的看房者不在少数。市民查先生看中了龙盛·右岸名邸一套中户型的房子，认为离自己单位比较近，但是他父母却看好另一套南湖区的房子，一家人打算晚上“开个家庭会议讨论讨论”。

　　据了解，本次春季房博会共有展销楼盘55个，提供了5163套住宅房源，面积68.8万平方米。其中，90至140平方米的户型成为主打户型，面积占比约为48.15%。

　　首次置业

　　刚需购房者是主力

　　“我们的项目，绝大多数房型适合自住型需求。”昨天下午，浙江发展房地产开发有限公司副总经理顾其章也从杭州赶到了房博会现场，他告诉记者，由该公司开发的盛世豪庭·香园三期项目即将开盘，从前两期销售和这两天的展示情况来看，大多数客户是首次置业。顾其章认为，由于对外地人购房有条件限制和二套房首付比例增加，如今投机类的购房者已经大为减少。

　　刚需购房者中不少是青年置业者，从本次房博会展销情况来看，一些90平方米左右的小户型格外受到年轻人青睐。在米兰风景的展位前，几套65平方米的小房子引起了不少人注意，该公司置业顾问介绍，两天来很多客户前来咨询。26岁的林峰从安徽到嘉兴工作，目前积蓄不多，他打算先买一套小点的，过渡一下，“毕竟首付只要13万元，压力较小。”

　　但是，小户型房子也并不好挑。不少购房者告诉记者，在房博会上逛来逛去发现，价格合适的房子似乎面积都偏大，面积在90平方米以下的选择余地不大。