昨天的这场土地挂拍活动备受关注。虽然只有秀洲新区和秀洲工业园区的4块工业、商办和商住用地出让,且挂拍的1块商办和1块商住用地面积都偏小,但下午3时挂拍活动开始时,能容纳100多人的市公共资源交易中心一号开标室已座无虚席。
高潮出现在标号2010嘉秀洲-005号地块的竞价过程中。这个位于殷秀路南侧、聚贤路东侧的商住地块,面积33909平方米(合50.86亩),容积率为1.3~1.8,3月16日公布的挂拍起始价为1590元/平方米。参与竞拍的开发商、企业及自然人多达23家,除了本地的苏嘉房产、中润置业、天奥房产等,还有来自温州、苏州、绍兴等地的企业和自然人。
下午4时12分,挂拍主持人一宣布报价开始,激烈的竞价就在顺利集团有限公司(苏州)、嘉兴依云小镇置业和来自温州的一名自然人之间展开。当顺利集团最终以6740元/平方米拿下这块商住用地的使用权时,时间才刚过4时30分。
总价2.29亿元,单价449万元/亩,形成住宅后的楼面价格为3744元/平方米至5184元/平方米。顺利集团有限公司董事长谢时顺表示:“还可以,今后会按照该地块的规划招标开发房地产项目。”而以自然人买家身份参与竞价的康奈集团副总裁郑莱莉则表示,此次参与竞拍,是因为在前期考察过程中对这一地块各方面都很满意。其他参与竞拍的众多开发商也纷纷表示,看好秀洲新区的投资环境和未来发展前景。
据了解,今年初以来,秀洲新区已有4块房地产用地出让,5月6日还将推出4块。