中国租借朝鲜罗津港的消息一经报道，就迅速得到外界，尤其是韩国和日本方面的关注。韩国联合通讯社报道说，韩国在密切关注朝鲜通过其港口吸引外国投资的举动。

　　由于罗津港是不冻港，而且面对着日本海，中国和朝鲜的这个租约即刻引发外界各种猜测。阿联酋国民报引述日本广岛和平研究所朝鲜问题专家金美京的分析说，“中国有着强大的海军，(这个)朝鲜港口冬季不会结冰。中国现在可以直接进入日本海，日本感到在这个地区被卡住了。”

　　美国智囊机构外交关系委员会的朝鲜问题专家斯科特?斯奈德(Scott Snyder)则认为，朝鲜将这个港口租出去，可以缓解它现金拮倨的境况，这也是其主要动机。他说，“我认为这样做的主要动机还是希望借此缓解朝鲜政府面对的经济困境。”

　　到由此引发的中国在战略意图方面的猜度时，斯奈德说：“就更广泛的战略意义而言，一个利于贸易的10年租约和任何关于军事用途的理解是不同的。这得看你如何去给战略下定义了。从经济战略的角度讲，这将为中国的东北省份创造价值并带来机会。”

　　此前的报道也称，朝鲜罗津港对中国开放，为吉林、黑龙江两个内陆省份带来了商机。吉林社科院朝韩研究所所长张玉山曾表示，整个东北地区只有大连一个成规模的出海口，而吉林、黑龙江的货物运出海则要花费更长时间、更远路途和更高费用。有了罗津港，货运成本将大大下降。