1月4日，据余杭透明售房网显示，这一天就有43套购房合同解除。如此大规模的“退房潮”，在房价持续高位的“艳阳天”里实属罕见。

    市场已经出现了明显的观望苗头。很多人不禁问道，观望的情绪是否会带动房价的进一步下探？“退房”背后究竟隐藏着怎样的真相？

　　余杭一天退房43套

    自去年年底国家出台一系列调控政策之后，杭州楼市就开始寒意阵阵，成交量一跌再跌。随着成交量的下降，退房现象也频频出现。

    据余杭透明售房网显示，就在元旦假期后的第一天，1月4日当天退房高达43套，光这一天的退房套数，就要高于余杭区去年12月份全月退房的总和。

    记者统计了一下，退掉的43套房源分属宏程、华达、中港绿泰等18个房产公司，从地理范围看，余杭闲林的退房比例最高，占了20套。

    一天就出现如此大面积的退房现象，在以前几乎没有出现过。