2009年11月5日 14：58

    近年来，秀洲新区房地产业发展呈现持续、快速、平稳增长的势头，人居环境日新月异，城市生活品质日益提高。十年城市化发展，秀洲新区房地产业成果显著，“宜居嘉兴首选地”的品牌价值日益显现。

　　十年建设 铸造城西品质生活之都

    秀洲新区位于嘉兴城市西侧，总规划面积46.8平方公里。乍嘉苏高速公路和两侧100米绿化带把园区分为东西两大区块，东侧规划为现代商贸、现代商务、文化、公建配套和行政服务区，突出生态和宜居功能；西侧规划为精密机械、电子信息、汽车配件、工业物流及其他高新技术产业集聚区，突出环保和科技引领功能。经近十年的开发建设，一座宜居环境不断完善、商务氛围日益浓郁、科技创新载体快速发展、新兴产业日益壮大的魅力新城正在崛起。

   “经过十年的发展建设，目前秀洲新区已经成为了嘉兴的城西品质生活之都。”谈及秀洲新区这十年来在人居方面所取得的成果，嘉兴市秀洲区规划与建设局局长徐森认为，“品质生活之都”是最为恰当一个词汇。以秀湖、新塍塘、京杭大运河为依托修建的七大公园，打造出秀洲新区“水景绿园”环抱的宜人生态环境；云集于此的高品质楼盘，构筑起秀洲新区的高品质生活；而现代化的高品质生活配套设施一应俱全，形成了秀洲新区五星级宾馆式的配套服务。“这是目前秀洲新区无可比拟的优势，也是我们为之骄傲的成果。”

    作为区域建设的重要力量之一，在秀洲新区这十年的发展建设过程中，房地产企业扮演了举足轻重的重要角色。在不断提高秀洲新区楼盘质量和生活品质的同时，这些房地产企业自身也在不断发展壮大，而秀洲新区的房地产业也在这一轮的发展大潮中取得了长足的进步和显著的成果。据统计，截止到2009年9月，全区共有房地产开发项目82个，涉及房地产开发企业64家，共完成房地产投资123.96亿元，累计商品房总开工面积443.90万平方米，其中住宅310.48万平方米，商办及其他133.42万平方米；总竣工面积338.58万平方米，其中住宅242.34万平方米，商办及其他96.24万平方米；总销售面积366.47万平方米；目前在建面积112.41万平方米，其中住宅73.84万平方米，商办及其他38.57万平方米。

　　十年发展 房地产企业与秀洲新区共成长

    经过十年的发展，秀洲新区培养和吸引了一大批优秀的房地产企业参与到全区的房地产建设当中来，房地产企业的实力和规模也正在日益壮大。到2009年9月，全区注册房地产开发企业61家，其中二级资质企业1家，三级资质企业6家，四级资质企业13家，暂定资质企业41家。

    “我们恒创置业2001年来到秀洲新区，当时这里除了秀洲区政府和大润发之外，其他地方都是一片荒芜。”回想起当年初到此地的景象，嘉兴市恒创置业有限公司营销策划部副经理朱幼滨以一个老嘉兴人的口气说道，变化实在是太快了。“当时选择落户秀洲新区发展房地产业，一个很大的原因就是这里的投资环境比较优越，秀洲区政府以服务观念为企业办事，让我们十分感动。而我们的企业也就是这样一步步发展起来的。”

    2000年进入嘉兴的金都房产将第一站选在了秀洲新区，在这9年时间里见证了秀洲新区日新月异的发展速度。“当时公司在经过了第一轮的发展之后，决定走出杭州向全国发展，而这扩张的第一步就选在了嘉兴，事实证明这个选择是十分明智的。”嘉兴市金都房地产开发有限公司助理总经理张永楚表示，当时之所以选择嘉兴，主要是看重了嘉兴的人文环境以及居民对住房的需求与杭州差异不大，可以将在杭州积累下来的比较成熟可行的开发经验向嘉兴传递。

   “从当时来说，金都在产品设计、工程质量、绿化景观等各方面的理念在嘉兴都是比较超前的，可以说是品质的领跑者。”回忆起最初的那段岁月，有不少房地产业内人士都对金都的带动作用表示了肯定，承认金都房产在秀洲新区乃至整个嘉兴房地产市场“品质开发倡导者”的地位。“但是我们也应该看到，在这十年来，我们见证了秀洲新区房地产开发企业整体实力的提升。”

    “开发理念不断提高、设计水平不断提高、楼盘质量不断提高、整体品质不断提高，这是我这几年下来最深的感触。”嘉兴市新亚房地产开发有限公司策划总监方来源表示，与秀洲新区一道，这里的房地产企业也在不断进步、迅速成长。“其实这是一件相辅相成的事情，好的楼盘推动了整体区域价值的提升，而好的区域环境又反过来促使开发商开发更加优质的楼盘。当秀洲新区形成了这样一个发展模式之后，就进入了快速发展的轨道。”