2010年7月9日 09：04

    昨天上午，秀洲工业园区一公司负责人告诉记者，他们总投资6亿元的新项目建筑面积6万平方米，目前厂房正在设计中。秀洲新区、秀洲工业园区管委会有关负责人表示，如果该企业不按规定开工建设，按照合同的约定，他们这块土地将被收回。

　　土地紧缺严重制约城市发展进程，而一些闲置土地却未得到合理的开发利用。在“双业并举，转型提升”经济工作主战略推进中，秀洲区多管齐下、多措并举、健全机制，优化土地资源配置，解决土地供需矛盾，切实加大了存量土地的盘活力度。今年初以来，全区共清查出2000多亩闲置土地，涉及数十家企业。

　　区相关部门负责人介绍说，土地闲置，有企业自身的原因，也有规划调整等原因。今年上半年，秀洲区组织区发改、国土、经贸、建设等部门组成联合调查组，历时两个月，对全区空闲、闲置土地进行了一次专项清查，并采取了系列措施，加快处置。

　　努力盘活土地存量，发挥寸土寸金的最大效益。记者了解到，区国土、发改、经贸、建设等部门一方面积极鼓励企业提高土地节约集约利用水平，另一方面建立退地机制，对受政府规划控制不能继续开发的，鼓励企业退出空闲土地；对企业无能力开发建设的，鼓励企业进行退地或引进合作单位联合开发。对收回的土地要进行重新招标拍卖挂牌，做到及时盘活存量，确保有限的土地资源得到充分的开发利用。据统计，今年初以来，全区共盘活（供应）存量国有建设用地20余公顷，另外正办理收回手续的有近30公顷。

　　秀洲新区、秀洲工业园区是全区项目推进的主战场，今年初以来，将盘活存量空闲、闲置土地作为首要任务来抓，取得了较好的成效，为园区新一轮跨越式发展提供有力的用地保障。到目前，已收回福昱塑胶、强业物资、礼扬实业3个项目的空闲、闲置土地280余亩，下一步计划收回4宗地块的土地使用权或部分土地使用权，面积为130余亩。“这些地块的收回和重新入市，可以用于三产等项目的开发，暂缓当前用地的紧张局面。”秀洲新区、秀洲工业园区管委会相关负责人说。

　　记者了解到，全区各镇、街道也将建立各项制度，多措并举，积极盘活存量土地，加快项目推进，实现转型发展。王江泾镇副镇长张金良介绍说，该镇对历年各类建设用地进行了全面的摸底调查，全镇闲置的建设用地有9宗，面积700余亩。该镇针对实际情况，督促各闲置用地单位尽快动工建设，同时对存量闲置的用地项目，确实无能力建设的，由政府依法协商收回，再以挂牌拍卖等方式盘活利用。截至目前，9宗闲置土地中，已动工建设的有7宗，土地面积470余亩。

　　区相关部门负责人表示，空闲、闲置土地清理工作政策性强、涉及面广、利益关系复杂，下阶段，将加快供而未用、用而未尽及转而未供土地的消化，进一步完善企业退地机制和奖惩机制等，积极盘活存量土地，努力降低土地闲置率，实现秀洲新一轮赶超发展。

来源： 嘉兴日报 　　作者： 姜鹏飞 　　　编辑： 张彬