沉寂两年的油车港土地市场再起波澜。在6月27日举行的嘉兴6月最后一场土地出让会上，位于油车港镇的“2016嘉秀洲-024号”商住地块挂牌出让，仅6轮报价，便溢价64.63%，最终由1号竞买人浙江麟湖新城地产开发有限公司以2700元/平方米竞得。记者昨天从秀洲区国土资源局获悉，“2016嘉秀洲-024号”已刷新油车港商住用地成交地价。

　　据了解，“2016嘉秀洲-024号”商住地块北至奥新路，西至广福路，土地面积21521平方米，容积率1.3至2.0。挂牌价格显示，该地块挂牌起始价为1640元/平方米。

　　记者从区位示意图上看到，该地块紧邻奥新路，交通便利，周边已集聚了麟湖公元壹号、弘信观湖、宇隆嘉苑、恒大绿洲、托斯卡纳等优质楼盘，油车港镇小学、油车港镇中学、油车港镇卫生院、麟湖湿地公园等，教育、医疗、公园配套齐全。

　　“众所周知，油车港的地理位置很好，是离嘉兴市区最近的乡镇之一，位于高速公路出入口附近，同时周围有湖泊、湿地，生态环境也非常好。”麟湖地产总经理蒋嘉平说。

　　诸多开发商抢滩的背后是洼地效应的日益放大。近年来，油车港镇紧扣“生态立镇、工业强镇、商贸兴镇”三大战略，实施“产业转型、城市提升、环境优化、要素保障、民生改善、固本强基”六大专项行动，以麟湖新城建设为重点，不断提升城镇功能品质与发展能级。

　　通过不断提升城镇功能配套，强化工业发展支撑，繁荣三产服务业，麟湖新城已成为浙江最具发展潜力的十大新城之一，这片安居乐业之地正逐渐走进大家的视线。同时，油车港镇在“泛旅游”开发理念的指引下，深入挖掘、开发、保护千亩湖荡、生态湿地、富硒土壤等丰富的自然资源以及农民画绘画之乡、栖真特色村落等人文资源，为美丽城镇可持续发展提供有力支撑。

　　据悉，未来几年，油车港镇将继续深化“城市提升三年行动计划”，加快麟湖新城核心区建设，完成城市建设总投入30亿元以上，其中政府性投入16亿元以上，建成区面积扩展至7.68平方公里。

　　随着“2016嘉秀洲-024号”地块成功出让，秀洲区上半年经营性用地市场圆满落幕。今年1至6月，秀洲区共挂牌出让经营性用地9宗，其中商办用地5宗，商住用地4宗，累计供应土地面积246.8445亩，出让金额40775.26万元。

　　记者从区国土资源局了解到，7月，秀洲已有两宗商住用地准备入市。刚刚刷新商住用地成交地价的油车港镇又有新地出让，王店镇也将推出今年初以来的第二宗商住用地。