2010年3月29日 08：39

    在南京楼市经历“全线上涨”后，“炒房团”又再度来宁，在周末房市上突然发力，一口气买下了近百套房源。不少南京的普通买房人惊呼：越贵越有人炒，楼市到底是怎么了？

　　位于江北的明发城市广场上周六新推出了250套房源，户型以两房与三房的为主，面积在80平方米到120平方米左右，销售均价达到了9000多元，距离“破万”已经不远。 “正式开售前几天，一批温州人找到我们，要求购买一整幢楼”，明发城市广场项目经理费晟表示，这批“炒房团”一共有三四十人，最后联合买下80多套房源，每平方米均价在万元上下。

　　“这批炒家的实力真是捉摸不透”，一位知情人告诉记者，事先他与“炒房团”的成员交流过，有的人表示很看好南京江北的未来发展，房价一定还会继续涨；但同时又认为一万元的价格过高，是否出手还要考虑考虑。“没想到，一买就是80多套，将近1个亿元的资金啊！”这位知情人感叹道。

　　同样在周末推新房的宁南金地自在城也遭遇了“疑似炒房团”。有消息传出，“炒房团”分别来自温州和徐州，分别买下了近10套房源。所不同的是，温州炒房团选择的都是140平方米的大户型，而徐州炒房团则选择了小户型，且全是一次付清。

　　记者随后向该楼盘的销售经理刘小姐求证，她笑着说：“来买的人确实很多，不过不是炒房团”。据介绍，房子均价为每平方米9800元，比去年首期开盘时，涨了2000元。“新推的167套房子，差不多消化了85%”，她说。

　　房价越高越有人买，似乎印证了“买涨不买跌”的市场心态，如今普通买房人逐渐被挤入楼市的“旮旯”里。网上数据显示，双休日两天，南京全市一共认购商品住房677套，基本与去年楼市热销时期水平持平，分布在江北、城南、城中等房价涨速较快区域。开发商公布的信息称，江北明发城市广场250套新房源销售了90%，卖到1.7万，比之前涨了2000元的城南雅居乐花园，新推126套房源销售近80套。

　　业内人士表示，“炒房团”的加盟显然不是一个好信号，开发商可能在炒家的影响下继续推高价格，普通买房人只能继续“望房兴叹”。该人士称，如果再不遏制市场上非理性的投资、投机行为，南京楼市迟早要出大问题，直接危害房地产市场的长期健康发展。

来源： 扬子晚报 　　作者： 马祚波 　　　编辑： 张彬