2009年9月30日 16：29

    功能分区结构针对总体定位和产业功能定位方向，提出“产业服务基地、公共服务平台、生态示范园区”的功能分区板块，较符合本区块在产业功能上的空间结构布局，对城市发展方向、人口集聚与产业发展，指导性较为明确。景观体系规划借助“生态园、嘉兴楔型绿地、嘉兴水源保护地、京杭运河、嘉禾文化”优势，充分挖掘现有资源，借力使力，做足整个区块灵魂的生态文章，从自然、政治、社会生态，以及湿地、生态文明、水系、业态、旅游、休闲、绿色建筑、垃圾处理、中水回用、能源资源再利用等方面全方位来设计规划。道路交通规划对周边交通分析明确，内部交通设计多样，道、街、步行系统、水路系统关系处理明确。提出的单轨游览干线即创新干线、水上游览干线，特色明显，可以有效联动五区，提升土地利用价值和城市竞争力。对于中央生态商务区、生态公园区、生态居住区、创意创业核心区、都市生态环等重点地段，设计从平面、立面、形态、动态方面展现了人文、生态、绿色建筑、艺术、和谐等现代城市元素。开发策略上提出了“低密度、高开发强度”、“低密度、低开发强度”，“先打造城市基础、生态环境，后开发提升”的开发理念，充分研究了开发时序和城市经营策略通过投入收益平衡测算，能够实现资金平衡，略有盈余，达到了城市经营的最终目标。

成效评价：

——规范了规划编制程序。健全了由区城乡规划委员会、区长办公会议、区规划与建设局局长办公会议以及专家技术评审会组成的一整套规划评审机制，完善了严格的城乡规划决策程序，把编制高起点、高品位、高标准的规划作为头等大事来抓，突出规划的龙头和先导作用，民主化、科学化程度不断得到提高。

——提高了规划编制的科学性、权威性。发挥专家智囊团的作用，聘请全国规划、建筑领域的知名专家学者组成了区长决策顾问团，建立并落实了“规划地理信息库、规划项目动态管理库、城乡规划委员会专家库、国内外知名城市规划设计单位库、国内外知名建筑设计单位库”等五库管理制度，以及城市规划电子真三维规划项目评审系统，从领导决策、技术管理角度考虑，科学务实地指导编制重点突出、针对性强的各类规划，注重塑造高质量、高品质的城乡规划成果，提高了城乡规划评审的科学性、权威性，城乡规划的编制能力和研究水平得到不断提高。

——切实提高了规划的透明度。鼓励社会公众通过多种途径和方式监督城乡规划的实施，深入实施“阳光规划”，规划成果成为秀洲向中外客商和上级部门宣传秀洲新形象的重要途经，为秀洲新区建设“又好又快”发展打下了坚实基础。

来源： 区规划建设局 　　作者： 　　　编辑： 张彬